Immeuble - 499 000€   MARSEILLE 15 (13015) - Référence 58

MUSSO IMMOBILIER : Rare opportunité dans le 15ème arrondissement, immeuble en pleine propriété R+3 de 350 m² avec des extérieurs de 190 m2 situé rue Rene d’Anjou.

Cet immeuble est composé de 7 lots, dont 5 appartements, une grande cave et un local commercial d’environ 110 m².

L’ensemble comprend 2 T2 d’environ 45 m² et 3 T3 d’environ 50 m², entièrement rénovés avec double vitrage, électricité aux normes et moulures au plafond.

Offrant une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et une double exposition  Est-Ouest, cet immeuble de 3 étages dispose de deux appartements par palier, chacun bénéficiant d’un bel extérieur sans vis-à-vis.

La structure est saine, et chaque appartement est équipé d’une cuisine aménagée.
Actuellement, deux T3 ainsi que le local commercial sont loués sans aucun retard de paiement.

Rentabilité prévisionnelle d’environ 11 %. Situé dans un secteur très calme, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial.