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Appartement T4 - 549 000   MARSEILLE 08 (13008) - Référence 3

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Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 4 traversant d’environ 158 m2 au sol situé en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, secteur Prado/Mermoz, Carre d'or.

Au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec triple salon, salle de réception, salle à manger donnant sur un balcon, d’une cuisine fermé avec loggia, d’une salle de bain, WC séparés et d'un couloir qui dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing

Le bien est équipé de doubles vitrages, d'une climatisation réversible, de volets électriques et d’une double entrée avec porte blindée.

Vous apprécierez sa double exposition Est Ouest qui vous offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres.

Proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme.

Box fermé dans un parking sécurisé rattaché au lot en sus.
Une grande cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
116 kwh/m².an

Émissions
17 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
17 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 3
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Étage : 5
Nb. Étage : 8
Surface habitable : 155 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 4696 €
Nombre lots : 30
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 30 lots
Charges courantes : 4696 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 116
GES : 17
État général : Travaux à prévoir
Standing : Haut

Maison Contemporaine SIMIANE COLLONGUE (13109) MUSSO IMMOBILIER

Maison Contemporaine

529 000 FAI

SIMIANE COLLONGUE (13109)
Maison Contemporaine SIMIANE COLLONGUE (13109) MUSSO IMMOBILIER

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569 000

SIMIANE COLLONGUE (13109)