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Appartement T3 - 239 000 FAI   MARSEILLE 12 (13012) - Référence 7

  • Appartement T3 MARSEILLE 12 (13012) MUSSO IMMOBILIER
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Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 3 traversant dans une résidence fermé et sécurisé d’environ 67 m2 au sol situé en plein coeur du 12 ème arrondissement de Marseille, secteur Montolivet/Bois Luzy, rue de l'aiguillette.

Au 3e étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec extérieur,  d’une cuisine fermé avec loggia, d’une salle de bain, WC séparés et d'un couloir qui dessert deux chambres. L'appartement dispose de nombreux rangements

Le bien est équipé de doubles vitrages, d'une climatisation réversible et d’une porte blindée.

Vous apprécierez sa double exposition Est Ouest qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de vis à vis.

Proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme.

Une place de parking privative est rattaché au lot.
Une grande cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
247 kwh/m².an

Émissions
39 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
39 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 7
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 3
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 67 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 2920 €
Nombre lots : 180
Stationnement : Parking



Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 227000€
Bien en copropriété de 180 lots
Charges courantes : 2920 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Collectif Gaz
DPE : 247
GES : 39
État général : etat_general_5
Standing : Bon

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