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Appartement T3 - 185 000 FAI   MARSEILLE 09 (13009) - Référence 4

  • Appartement T3 MARSEILLE 09 (13009) MUSSO IMMOBILIER
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Situé dans un quartier calme et dans une résidence sécurisé du 9e arrondissement, cet appartement vendu entièrement meublé de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement en location saisonnière.

Au 5eme et dernier étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 68 m2 a été récemment rénové pour offrir un espace de vie contemporain et accueillant.
Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec loggia qui peut être transformé en balcon.
Coté nuit, deux chambres spacieuses avec rangements, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés

L’appartement est équipé du double vitrage et d’une climatisation réversible. Une double exposition Est Ouest vous offre une belle luminosité.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
241 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 4
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 5
Nb. Étage : 5
Surface habitable : 68 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1160 €
Nombre lots : 36
Stationnement : Parking
Année de construction : 1960



Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 176000€
Bien en copropriété de 36 lots
Charges courantes : 1160 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 241
GES : 8
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Appartement T3 MARSEILLE 04 (13004) MUSSO IMMOBILIER

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