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Appartement T3 - 309 000   MARSEILLE 06 (13006) - Référence 63

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Musso Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 3 d’environ 60 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en plein cœur du 6e arrondissement, secteur Vauban/Notre-Dame, rue Dragon.

Niché au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d’une double exposition, d’un balcon et d’un très faible vis-à-vis.

Il se compose de deux chambres, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une cave.

Climatisation gainable, double vitrage, fibre optique et parquet en bois massif viennent compléter le confort de ce bien d’exception.

Le bien peut être vendu meublé.
Proches de toutes les commodités.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
180 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 63
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Étage : 3
Nb. Étage : 7
Surface habitable : 60 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1356 €
Nombre lots : 32
Année de construction : 1970


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 32 lots
Charges courantes : 1356 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
DPE : 180
GES : 5
État général : etat_general_5
Standing : Prestige

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