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Appartement T3 - 310 000   CALLELONGUE (13008) - Référence 1

  • Appartement T3 CALLELONGUE (13008) MUSSO IMMOBILIER
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Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 en rez de jardin situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille dans un quartier prisé et recherché, d'environ 50 m2 avec une terrasse ensoleillée de 19 m2 ainsi qu’un jardin de 25 m2. Copropriété récente de 2012. Profitez d'une vue imprenable sur les collines, à proximité des plages, dans un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé Sud Ouest donnant sur la terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables avec accès sur l’extérieur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés.

Les nombreux rangements disponibles ajoutent une touche pratique à cet espace bien agencé. Double vitrage. Fibre optique installée. Un Box fermé en sous sol complète ce bien.

La proximité des plages, la vue magnifique sur les collines, et la facilité d'accès à toutes les commodités font de cet appartement une opportunité unique sur le marché immobilier.

Box en sus.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
133 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 450 € et 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 50 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 860 €
Nombre lots : 40
Stationnement : Garage
Année de construction : 2012


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 40 lots
Charges courantes : 860 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 45 m²
Terrasse : Oui
Accès handicapé : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 133
GES : 3
État général : Travaux à prévoir

Appartement T4 MARSEILLE 06 (13006) MUSSO IMMOBILIER

Appartement T4

275 000 FAI

MARSEILLE 06 (13006)
Maison Contemporaine LE LOGIS NEUF (13190) MUSSO IMMOBILIER

Maison Contemporaine

319 000 FAI

LE LOGIS NEUF (13190)