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Appartement T1 - 89 000 FAI   MARSEILLE 06 (13006) - Référence 14

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  • Appartement T1 MARSEILLE 06 (13006) MUSSO IMMOBILIER
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Musso Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 1 situé dans un quartier calme, prisé et recherché, Notre-Dame/Palais de Justice, rue du panorama. Actuellement loué 570 euros charges comprises, locataire sérieux.

Avec une surface d'environ 21 m2, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel, une petite cour extérieure commune, une proximité avec toutes les commodités ainsi que des transports en commun. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou comme pied-à-terre.

L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit séparé, et d'une salle d'eau avec WC. La totalité de l'espace a été rénovée avec soin et est vendue meublée, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs occupants ou locataires.

Situé en entresol, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, offrant la possibilité de le louer pour des séjours saisonniers grâce à sa localisation attractive dans un quartier prisé. De plus, les nombreux rangements disponibles ajoutent à la praticité de cet espace.
Location saisonnière autorisée.

Pas de procédure en cours.
Rentabilité 7,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
285 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 410 € et 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 14
Nb. de pièces : 1
Nb. de chambre : 1
Surface habitable : 21 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 330 €
Nombre lots : 10



Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 84000€
Bien en copropriété de 10 lots
Charges courantes : 330 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 285
GES : 8
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Local commercial MARSEILLE 09 (13009) MUSSO IMMOBILIER

Local commercial

2 900/Mois CC

MARSEILLE 09 (13009)
Appartement T3 MARSEILLE 13 (13013) MUSSO IMMOBILIER

Appartement T3

139 000

MARSEILLE 13 (13013)